氪空间完成2亿元A+轮融资,瞄准的“办公室分时租赁”机会在哪儿?

2016-11-04 13:19:00 jonny 115
氪空间完成2亿元A+轮融资,瞄准的“办公室分时租赁”机会在哪儿?


今天,氪空间宣布完成A+轮融资,由普思资本和IDG资本共同投资,金额超过2亿人民币。今年1月氪空间从36氪拆分,并独立完成 A 轮融资。氪空间总裁钟澍介绍,本轮的资金主要用于加速城市化布局层面,重点拓展北京、上海、深圳等一线城市,计划明年在全国可以新开60个社区。


本轮投资方,普思资本董事长王思聪认为,以办公为入口,聚集成规模的企业未来极具想象空间,氪空间是行业中最有潜力的企业之一,尤其品牌、服务、资源等方面占据很强的优势;而IDG资本合伙人闫怡勝也认为36氪集团的资源给氪空间带来很大优势。


氪空间给人的最初印象是36氪的创业项目孵化机构,其总裁钟澍说:“氪空间做创业项目孵化有一个重要特征,那就是不占股不收费,并且为氪空间的入驻企业提供全套的服务。但这已经仅仅是我们的基础业务之一了,我们现在的主营业务是联合办公。”


从36氪独立出来后,钟澍觉得氪空间的发展速度有了比较大的提升,十个月内飞速发展,目前在北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、南京、武汉、成都、天津等10个城市已经拥有28个社区。他们也在空间产品设计上进行了迭代和升级,比如新增了交流区、咖啡厅、健身房等这类利于交流沟通的区域,类似这样的区域在整个空间的占比会超过50%。


关于“完全免费” 和盈利


知乎上有个帖子“如何评价氪空间”,36氪创始人刘成城亲自做答,他说:“氪空间是一个彻底免费的创业起步空间,你不用担心交房租,因为是完全免费的;不用考虑是不是要接受我们投资,因为我们不做投资。”他说孵化器可能本来就不应该是个盈利业务。有入驻氪空间的企业在里面提到“让创业者免费入驻三个月”。


可这毕竟还是门生意。钟澍虽然没有对关于免费的说法答复虎嗅,但他解释:


通过对以往8期项目的成功孵化,我们针对创业企业发展中痛点,探索出一套包含媒体、投融资、活动、培训、招聘在内的服务产品,如CEO time、openday、怪兽学院、创业节等活动,不仅服务于中关村创业大街社区,可以体系化地辐射到全国10个城市28个社区,这也会成为我们未来收入的一部分。


而目前的收入类型分为工位收入及非工位收入,比例为6:4。非工位收入涵盖:氪咖啡及其他衍生品销售、场地活动收入、增值服务收入,上涨趋势明显,未来可能会超过工位收入。


办公室分时租赁的生意


钟澍介绍,氪空间之前打通的共享是在水平维度,比方说,wifi,比方说书吧、咖啡吧、前台等,同一个时间内可以大家共享,接下来他们正在探索的是垂直维度的共享,主要是时间维度,也就是说分时租赁方式。


我们的空间都是办公的公司,白天人很满,但是晚上除了加班的就是空闲,那么我们在思考,晚上比较忙碌的比方说培训机构,新东方、学而思、华尔街英语都是晚上上课的人更多,那么我们是否可以把晚上的空间利用起来?


但他也说这部分还在探索阶段。


目前氪空间社区总面积约100000平,可提供总工位数约13000个。


联合办公日益火爆,比起优客工场、方糖小镇等,氪空间显然有媒体资源优势。不过,在为创业者提供更好机会和服务的同时,成本控制以及入驻企业在增值服务上的意愿提升,可能都是需要不断摸索的问题。


#谁又续了一轮


停简单 B轮 亿元人民币 复星昆仲 红星美凯龙 峰瑞资本


停简单是一个主打停车服务的解决方案服务商,为停车场、车主提供智能停车服务,隶属于北京停简单信息技术有限公司。


鼹鼠文化 Pre-A轮 1000万人民币 澎湃资本 喜马拉雅文化基金


鼹鼠文化是一个IP孵化自媒体社区,主要打造高端知识型网红和精品PGC网络内容的泛娱乐。


壹见传媒 Pre-A轮 数千万人民币 无穹创投 博派资本 桃李资本


壹见传媒是一家新媒体营销公司,主要做口碑时代新媒体影响力挖掘,为客户提供包括新媒体大数据分析及监控,营销策划、媒介执行等新媒体全方位营销咨询服务。据报道,此轮融资将用于打造媒介、KOL网红数据分析系统等。


Otonomo A轮 1200万美元 Bessemer Venture Partners   StageOne Ventures


Otonomo是以色列一家研究互联汽车数据的公司。Otonomo从不同的汽车制造商以及设备生产商那里收集司机和车辆的数据,标准化处理数据后,再为客户提供这些数据以研究司机行为。


uBiome B轮 2200万美元 8VC  Slow Ventures   Stanford’s StartX Fund


uBiome是一家研究人类身体中微生物的公司。据悉,此次融资将用于临床实验室的试验和团队的继续发展。


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